Pokud máte nemovitost, či její část zkolaudovanou k určitému typu užívání, pak lze obecně doporučit užívání nemovitosti v souladu s kolaudačním rozhodnutím. V opačném případě se vystavujete riziku spáchání přestupku a udělení pokuty. Je však otázkou, zda by bylo Vaše užívání části nemovitosti v rozporu s V tomto případě se návrh na vklad do katastru podává až po splnění dané podmínky, kdy smlouva nabude účinnosti. V případě, že podmínka nebude splněna, smlouva účinnosti nikdy nenabude. Jediné, co dárce nemůže, podmínit si darování nemovitosti svou smrtí. Taková podmínka bude neplatná a s ní celá smlouva. Dva typy darovací smlouvy. Z hlediska přechodu vlastnických práv rozlišujeme dva typy darovací smlouvy: reálná darovací smlouva – vlastnická práva k darované věci získává obdarovaný, konsensuální darovací smlouva – obdarovaný vlastnická práva získá až na základě splnění podmínek stanovených dárcem (např Ještě snad jen je dobré do ustanovení věcného břemene uvést, zda bude nemovitost užívat celou či jen jeho část, popř. kterou. Jen pozor na to, že pokud tam napíšete, že je babička oprávněna užívat celou nemovitost, pak ty jako vlastník nemovitosti nemáš nadále právo nemovitost užívat a babička by se mohla domáhat V darovací smlouvě na nemovitost lze vymezit další podmínky k ochraně dárce po darování nemovitosti. Například při společném užívání nemovitosti smluvně vymezit, kterou část nemovitosti bude užívat dárce a kterou obdarovaný s rodinou. Každý případ darování a posílení ochrany dárce je individuální. Předchozí článek: Kupní smlouva na movité věci prodávané společně s bytovou jednotkou - vzor ke stažení zdarma - nový občanský zákoník 2014 Předchozí Další článek: Darovací smlouva s příkazem - vzor ke stažení zdarma - nový občanský zákoník 2014 Následující Smlouva o převodu nemovitosti. Samotný převod nemovitosti má tři hlavní fáze: sepsání a podepsání smlouvy o převodu nemovitosti, převod finančních prostředků; a zápis do katastru nemovitostí. Co se vyhotovení smlouvy týče, není příliš doporučováno spoléhat se na vzory stažené z internetu, byť jich tam naleznete Smlouvy a vzory pro akciovou společnost, Smlouva Smlouva o převodu akcií Za podmínek dle této smlouvy převodce tímto souhlasí, že prodá, jako zákonný a oprávněný vlastník, a nabyvatel, vycházeje z prohlášení a záruk uvedených v této smlouvě, tímto souhlasí, že koupí akcie prosté zatížení jakýmikoliv věcnými QTPZoOD.